Existen diferentes supuestos de arrendamientos de inmuebles:
El propietario de un inmueble alquilado ha de declarar estos ingresos:
Como casero recibes ingresos por el alquiler y tienes que hacer frente a una serie de gastos. Los que considera hacienda son:
Todos los ingresos que recibes por el alquiler de vivienda. Deben incluir:
Aunque el arrendatario no pague el alquiler tienes que declarar los ingresos que se acuerdan anualmente.
Serán deducibles todos los gastos necesarios para la obtención de los ingresos. En concreto:
? Menos coste de adquisición satisfecho.
? Menos valor catastral sin incluir el valor del suelo ya que Hacienda entiende que el suelo no se deteriora.
? Menos gastos de amortización de bienes que pueden ser utilizados más de un año y que son cedidos con la vivienda (muebles, electrodomésticos.): 10% del coste de adquisición.
Obtenida la diferencia entre ingresos y gastos, si resulta un rendimiento neto positivo, se reducirá un 60% en los supuestos de alquileres destinados a vivienda.
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El propietario de un inmueble alquilado ha de declarar estos ingresos:
Como casero recibes ingresos por el alquiler y tienes que hacer frente a una serie de gastos. Los que considera hacienda son:
Todos los ingresos que recibes por el alquiler de vivienda. Deben incluir:
Aunque el arrendatario no pague el alquiler tienes que declarar los ingresos que se acuerdan anualmente.
Serán deducibles todos los gastos necesarios para la obtención de los ingresos. En concreto:
? Menos coste de adquisición satisfecho.
? Menos valor catastral sin incluir el valor del suelo ya que Hacienda entiende que el suelo no se deteriora.
? Menos gastos de amortización de bienes que pueden ser utilizados más de un año y que son cedidos con la vivienda (muebles, electrodomésticos.): 10% del coste de adquisición.
Obtenida la diferencia entre ingresos y gastos, si resulta un rendimiento neto positivo, se reducirá un 60% en los supuestos de alquileres destinados a vivienda.